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戴德梁行香港估价及顾问服务部执行董事黄俭邦表示，新鸿基地产成功中标的地段位于新开发区，虽然与未来地铁站有一定距离，但招标结果仍符合市场预期，这是一个良好的市场讯号。这次招标的成功将为未来的楼市带来正面的影响，也将为市场注入信心。随着房地产市场逐渐回稳，可以预见未来对于住宅楼市的稳定性和增长前景持续保持乐观。

美联测量师行董事林子彬表示，东涌地区的土地供应较为有限，加上该地块的临海位置和优质海景，使其具有较高的开发价值。然而，由于该地块远离东涌市中心，周边配套设施尚待完善，发展商在出价时较为谨慎。

新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，项目将兴建中小型单位为主，预计总投资约35亿港元。而且地皮海景辽阁兼容易设计，亦邻近地铁站，将来附近生活配套充足，加上特区政府较上次放宽单位数目，令将来售楼更灵活及迎合市场。