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乐宝体育官方入口上海易居房地产研究院19日发布的一份报告显示,中国楼市库存压力继续释放。2025年1月,中国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米,环比减少1.2%,同比减少11.0%。2024年四季度百城新建商品住宅库存呈现出较明显的削减态势,今年1月份这一态势延续。
从存销比来看,2025年1月,全国百城新建商品住宅库存去化周期(存销比)为21.3个月,其含义是:按照目前的销售速度,市面上新房库存规模需21.3个月时间方可消化完。一般认为,存销比合理值大致为12-14个月。当前百城库存去化周期依然偏高。
报告指出,目前百城新建商品住宅库存已保持连续24个月同比下降,充分说明库存压力得到有效释放,也为今年全年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。
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